Patrimoine
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Patrimoine - La recherche d'un point d'équilibre.

Patrimoine

La recherche d'un point d'équilibre.

 

Cap Valeur Patrimoine est un cabinet de conseil en investissement spécialisé dans la gestion de patrimoine.
Réduire vos impôts est notre métier !

 

Grâce à divers mécanismes d’optimisation fiscale et de défiscalisation, nous pouvons réduire ou supprimer vos impôts et vous aider à :

  • Prévoir votre retraite en vous constituant un capital sûr
  • Protéger vos biens et votre famille en les mettant à l’abri d’un coup dur
  • Valoriser votre patrimoine en optimisant vos placements financiers

Qui peut bénéficier d’une optimisation fiscale ?

Pour être éligible aux différents dispositifs fiscaux qui existent, vous devez remplir ces 3 critères :

Vous payez plus de
2500€ d’impôts/an

Si le montant de vos impôts sur le revenu dépasse 2500€ par an, vous êtes concernés par la défiscalisation grâce aux différentes lois immobilières.

Vous avez
moins de 55 ans

Si avez moins de 55 ans, nous serons en mesure d’utiliser les lois immobilières pour optimiser votre fiscalité. Au delà de 55 ans, la défiscalisation par les lois immobilières n’est pas impossible mais nécessite des conditions supplémentaires.

Vous êtes
propriétaire

Pour que nos solutions en optimisation fiscale et en défiscalisation soient le plus performantes, il est recommandé que vous soyez propriétaire de votre résidence principale.

Votre étude personnalisée
En 5 minutes !

Procédez à une simulation en ligne et découvrez si vous êtes éligible aux différents dispositifs fiscaux des lois immobilières.

ÊTES-VOUS ÉLIGIBLE ?
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3 raisons de faire appel à Cap Valeur Patrimoine

I. Un service adapté à votre situation

Renseignez notre étude patrimoniale, elle est gratuite et sans engagement mais surtout indispensable pour avoir une vision globale de votre situation.

En fonction des résultats, nous vous proposerons les solutions les plus adaptées en optimisation fiscale, prévoyance, crédits et lois immobilières (loi Pinel, Malraux, monument shitoriques, etc.).

II. Un conseil avisé dans toutes vos démarches

Cap Valeur Patrimoine rassemble les meilleurs conseillers et conseillères et toutes les compétences internes pour vous apporter un service de qualité en gestion de patrimoine :
  • Optimisation fiscale, défiscalisation
  • Lois immobilières (Pinel, Malraux, LMNP…).

III. Une garantie de confiance et de professionnalisme

Cap Valeur Patrimoine, c’est 15 années d’expérience en gestion de patrimoine, optimisation fiscale et défiscalisation.La confiance et la sérénité seront au cœur de la relation humaine que nous entretiendrons et la clé des investissements que nous vous conseillerons.

Les principaux dispositifs
en défiscalisation immobilière

Loi Pinel

Loi Pinel (prolongée jusqu'en 2021)

La loi Pinel permet de défiscaliser via l’investissement locatif. Elle permet de réduire ses impôts jusqu’à 6.000€ par an sur 6 ou 9 ans pour une défiscalisation totale allant jusqu’à 54.000€, ou sur 12 ans, pour une réduction totale d’impôts de 63.000€.
Loi Malraux / Monuments Historiques

Loi Malraux / Monuments Historiques

La loi Malraux permet de défiscaliser à hauteur de 30% des travaux de restauration dans les immeubles situés en Secteur Sauvegardé.
L’investissement en Monuments Historiques offre une importante économie d’impôts par une déduction illimitée sur vos revenus.
LMNP

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Le dispositif en LMNP octroie certains avantages fiscaux aux contribuables exerçant une activité de location immobilière meublée à titre non professionnel.
En deçà de 23.000€ de revenus locatifs par an, ce statut permet de déduire l’intégralité des charges foncières du revenu global.
Déficit foncier

Déficit foncier

Le déficit foncier est un dispositif fiscal permettant aux propriétaires, disposant de revenus fonciers, de réduire leurs impôts en déduisant de leurs bénéfices, les travaux de rénovation, les intérêts d’emprunt et toutes autres charges.
Le fondateur Lionel Vancheri développe le Groupe dans un état d’esprit collectif et convivial. Le Groupe défend vos intérêts, nous sommes votre partenaire. Les banques, assureurs et promoteurs sont nos fournisseurs depuis 2004.

Grâce à un concept innovant et une approche différente de l’investissement, nos conseillers placent la relation humaine et la confiance mutuelle au centre de toutes les démarches.

Notre principal objectif : vous apporter le meilleur conseil personnalisé dans l’univers du patrimoine, le placement ou la gestion quotidienne de votre investissement immobilier.

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